Beschreibung |
| Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Scheune, Doppelgarage, Innenhof und Garten auf 1.141 m² Grundstück.
Raumangebot: 6 Zimmer, Küche, ehemaliger Küchenraum, 2 Bäder, Diele und Fluren mit
insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche sowie ca. 180 m² Nutzflächen in Scheune,
Doppelgarage, Keller und Anbau.
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Ausstattung |
Fachwerkwohnhaus (Baujahr ca. 1900) mit massivem Anbau (Baujahr 1976)
sowie Fachwerkscheune mit massivem Anbau und Doppelgarage.
Gepflegte Grundsubstanz, teilweise mit Eichefachwerk, Dächer mit
Kunstschiefer- bzw. Ziegeleindeckung (Scheunenanbau), teilweise
Außenwandverkleidungen mit Naturschiefer (in 1995),
Buderus-Ölzentralheizung mit in 2007 erneuertem Brenner, 8000 Liter
Heizöltank, Kachelofen im Wohnbereich für die gemütliche,
energiesparende Wärme, Kunststoff-Isolierglasfenster (ca. 1990
erneuert), einfache Einbauküche.
DSL ist verfügbar.
Im Garten erwartet Sie eine überdachte Sitzgruppe sowie mehrere
Obstbäume (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Mirabellen) und eine tolle
Sicht auf die kleine Dorfkirche und die Burg Hohenstein.
Neben der Immobilie sind im Kaufpreis der McCormick-Traktor, ein Hänger,
2 Motorsägen, 1 Motorsense und 1 Rasenmäher sowie die Energievorräte
(ca. 7000 Liter Heizöl, aktueller Wert ca. Euro 5.500,00 und ca. 8 - 10
m³ trockenes, in der Scheune gelagertes Buchenholz) enthalten. |
Lage |
Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Burg Hohenstein der
Gemeinde Hohenstein. Sie wohnen nur wenige Fußminuten von der weithin
bekannten „Burg Hohenstein“ reizvoll inmitten der waldreichen und
erholsamen Taunuslandschaft.
Ihre Kleinen gehen in den Kindergarten „Wichtelburg“ in Burg Hohenstein.
Infrastrukturelle Anbindung an Hohenstein-Breithardt (ca. 3 km) mit
sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, großer
Dorf-Lebensmittelladen, zwei Bäcker, zwei Metzger), Schule, Ärzte,
Zahnarzt und Apotheke sowie vorbildlicher Rufbusverkehr der Gemeinde
(Hohensteiner Bus`je).
Entfernungen:
Bad Schwalbach ca. 7 km, Taunusstein-Hahn ca. 13 km, Wiesbaden ca. 23
km, ICE-Bahnhof Limburg ca. 30 km und Flughafen Frankfurt/Main ca. 50
km. |
sonstiges |
Gerne
stellen wir Ihnen im ausführlichen ORIGINAL-EXPOSÈ
aussagefähige GRUNDRISSE sowie einen aktuellen LAGEPLAN zur
Verfügung und nennen Ihnen die ANSCHRIFT des Hauses.
Fordern Sie das
ausführliche Exposé bei uns an.
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Ihr Vorteil | | Ihre Vorstellungen vom naturnahen Leben auf einem Bauernhof abseits der Alltagshektik können Sie hier verwirklichen. |
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Ansicht Wohnhaus |
Giebelansicht |
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Wohnhaus-Anbau
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Garten mit verschiedenen Obstbäumen
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Aussicht vom Garten auf Kirche und Burg (im Hintergrund rechts) |
Hofeinfahrt |
Doppelgarage und Scheune |
Innenbereich Scheune |
Anbau Scheune |
Einbauküche |
Eßbereich im Wohn-/Eßzimmer | 
Wohnbereich im Wohn-/Eßzimmer | 
Kachelofen | 
Zimmerbeispiel 1 | 
Zimmerbeispiel 2 |
Bad im Erdgeschoß |
Zimmerbeispiel 3a | 
Zimmerbeispiel 3b | 
Zimmerbeispiel 4 | 
Zimmerbeispiel 5 | 
Bad im Obergeschoß | 
Holzvorrat | 
McCormick Traktor |
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